Úspěšná komerční nemovitost na prodej

Úspěšně provozovaná komerční budova s exkluzivní přístavbou (studio BDSM) v průmyslové zóně Stuhr-Groß Mackenstedt na prodej. Na prodej je prostorná a zavedená komerční budova se samostatnou přístavbou v obchodní oblasti Stuhr-Groß Mackenstedt. Vynikající dopravní napojení na dálnice A1 a A28 umožňuje rychlý a pohodlný přístup. Hosté ocení zejména diskrétní umístění. K dispozici je také dostatek parkovacích míst jak před budovou, tak na odlehlém dvoře. Popis nemovitosti: Komerční budova se rozkládá na dvou podlažích s celkem 9 pokoji a nabízí všestranné možnosti využití: • Horní patro: • Dva plně vybavené jednopokojové apartmány • Dva další pokoje – jeden z nich lze přestavět na další jednopokojový byt • Přízemí: • Pět místností, včetně prostorné místnosti o velikosti přibližně 50 m², ideální jako společenská místnost nebo společenská místnost Objekt je v současné době provozován jako pronájem komerčních místností a je velmi dobře pronajímán. Adresa je známá a zavedená, zařízení kvalitní a vkusné. Speciální vlastnosti: Vrcholem nemovitosti je samostatná přístavba, která je zřízena jako exkluzivní BDSM studio s vlastním vchodem: • Vybaveno vysoce kvalitním speciálním vybavením • Dobře zavedená a trvale pronajatá • Další obchodní potenciál s atraktivním růstem zisků Hlavní budova byla postavena v roce 1973 a je v dobrém stavu díky pravidelným rekonstrukcím. Vlastnosti: • Plastová okna s roletami • Plynová přípojka (od 2017) Klíčové údaje: • Užitná plocha: 371,01 m² • Velikost pozemku: 1 318 m² • Udržovaná zahrada se zimní zahradou a zástěnou Špičková infrastruktura: • Kaufland je vzdálen tři minuty chůze • Čerpací stanice, pošta a další důležitá zařízení jsou v bezprostřední blízkosti Povolení a další: • Je k dispozici oficiální povolení k provozu od Úřadu pro veřejný pořádek pro nevěstinec • Dotazy makléře nejsou vítány • Bez provize – kupující hradí pouze notářské poplatky • Atraktivní investice s vysokým potenciálem návratnosti Prodejní cena je 1 milion eur (VB) Prosím pouze vážné dotazy na email: [email protected] Rádi Vám poskytneme další informace nebo si domluvíme termín prohlídky.