Top nemovitost na prodej - poplatek za převod 250 000 €

Klub "Sextasia" se nachází v malebném prostředí tyrolského Reutte, přímo u jezera Urisee a v těsné blízkosti silnice Fernpass. Blízkost Zugspitze, turistická a lyžařská oblast. Popis objektu ● 18 luxusních studoven včetně sprchy/WC pro privátní a exkluzivní služby. ● Wellness se dvěma saunami, soláriem, masážní místností a relaxační místností. ● BDSM salonek pro speciální preference. ● Prostorný salonek a bar, stejně jako exkluzivní VIP apartmán s vlastním Wellness oáza. ● Prostory pro pořádání akcí, včetně pornokina a televizní místnosti pro speciální sportovní akce. ● Plocha nemovitosti: 3 889 m² ● Užitná plocha: 2 000 m² ● Rok výstavby: 1976 ● Přeměna na nudistický a wellness klub: 2018 ● Možnosti parkování: 40 míst, 3 garáže ● Podlaží: 4 patra ● Výhoda umístění: Založena a přítomna na trhu již více než 10 let. Ekonomické ukazatele a perspektivy: ●Tržní hodnota nemovitosti byla v březnu 2019 oceněna na 1 844 000 EUR, což podtrhuje vysoký potenciál a hodnotovou stabilitu investice. ● Žádní konkurenti v okruhu 50 km ● Exkluzivní nabídka s jedinečným mixem wellness a erotických zážitků. ● Výborná poloha s vysokou návštěvností a přímým přístupem k důležité dopravní trase. ● Právně schválené budovy pro erotické služby, které zajišťují bezpečný provoz. ● Nejlépe hodnocené webové stránky s vysokou návštěvností pro silnou online přítomnost. ● Solidní zákaznická základna a stabilní základna nájemců, která zajišťuje stabilní příjem. ● Odevzdání se ze zdravotních důvodů, což je jedinečná příležitost k převzetí dobře fungujícího podniku. ● Atraktivní poměr ceny a výkonu s jasnou strategií růstu a Expanzní potenciál. V případě zájmu vám mohu zaslat komplexní prezentaci.