Top nemovitost na prodej - poplatek za převod 250 000 €
Klub "Sextasia" se nachází v malebném prostředí tyrolského Reutte, přímo u jezera Urisee a v těsné blízkosti silnice Fernpass. Blízkost Zugspitze, turistická a lyžařská oblast.
Popis objektu
● 18 luxusních studoven včetně sprchy/WC pro privátní a exkluzivní služby.
● Wellness se dvěma saunami, soláriem, masážní místností a relaxační místností.
● BDSM salonek pro speciální preference.
● Prostorný salonek a bar, stejně jako exkluzivní VIP apartmán s vlastním
Wellness oáza.
● Prostory pro pořádání akcí, včetně pornokina a televizní místnosti pro speciální sportovní akce.
● Plocha nemovitosti: 3 889 m²
● Užitná plocha: 2 000 m²
● Rok výstavby: 1976
● Přeměna na nudistický a wellness klub: 2018
● Možnosti parkování: 40 míst, 3 garáže
● Podlaží: 4 patra
● Výhoda umístění: Založena a přítomna na trhu již více než 10 let.
Ekonomické ukazatele a perspektivy:
●Tržní hodnota nemovitosti byla v březnu 2019 oceněna na 1 844 000 EUR, což podtrhuje vysoký potenciál a hodnotovou stabilitu investice.
● Žádní konkurenti v okruhu 50 km
● Exkluzivní nabídka s jedinečným mixem wellness a erotických zážitků.
● Výborná poloha s vysokou návštěvností a přímým přístupem k důležité dopravní trase.
● Právně schválené budovy pro erotické služby, které zajišťují bezpečný provoz.
● Nejlépe hodnocené webové stránky s vysokou návštěvností pro silnou online přítomnost.
● Solidní zákaznická základna a stabilní základna nájemců, která zajišťuje stabilní příjem.
● Odevzdání se ze zdravotních důvodů, což je jedinečná příležitost k převzetí
dobře fungujícího podniku.
● Atraktivní poměr ceny a výkonu s jasnou strategií růstu a
Expanzní potenciál.
V případě zájmu vám mohu zaslat komplexní prezentaci.